都民住宅とは
都民住宅とは、国の制度上で、家族向け賃貸住宅を普及させるために造られた賃貸住宅です。
国の制度とは、「特定優良賃貸住宅制度」という制度があり、
東京都と国の補助により入居者の家賃負担を軽減しており、
中堅所得者層を対象とするファミリー向けの賃貸住宅となっています。
この制度上では、設備など一定の基準で建設されており、
基準的に安心な賃貸住宅となっております。
また、建設費の一部補助が行われているものがあるので、
入居者の家賃負担も軽減されています。
ただし、世帯所得によっては入居制限もあったり、
先着順で受付する「先着順受付募集」と抽選受付する「待機者募集」や
「あき家募集」があります。
都民住宅の種類
都民住宅には、いくつかの種類があります。
募集する方法によって大きく２つに分かれます。
（１）東京都住宅供給公社（募集センター）が募集するもの
- 東京都施行型
- 公社直接施行型（20年間管理・・・家賃補助あり。10年間管理・・・家賃補助なし。）
- 法人管理型（家賃補助あり）
（２）東京都の指定した民間の管理会社（指定法人）が募集するもの
- 法人管理型（家賃補助なし）